こんにちは。
アップスタッツ経営研究会あらため，
アップスタッツ合同会社の代表，
集客代行業をしております
セールスコピーライターの飯山です。
今日は…
ずっと興味があった
「ある場所」
を訪れる機会がありました。
その体験談です。
もし…あなたが
「稼ぐ」
「売上を伸ばす」
ことにちょっとでも躊躇するなら…
ぜひ最後までお付き合いください。
なぜなら…
イオン 名古屋 廃墟
Googleで，
「イオン 名古屋」
と検索すると…
サジェストで出てくるキーワードに
「廃墟」
とあります。
定義【廃墟】
建物・市街などの、荒れはてた跡。
（デジタル大辞泉）
イオンの廃墟…
何事でしょうか。
そもそも，
イオンの進出によって
「廃墟」
にさせられる商店街…
というものは後をたたないものです。
日本では，今のところ
イオンが多いでしょうか。
海外では，
主にウォルマートのようです。
ウォルマートの
「出店計画」
が出た瞬間に，
その地域の個人商店が
どんどん「廃業」していく…
「ウォルマート症候群」
なるものがあるようです。
だから…
私も
「イオン＋廃墟」
で，イオンによって
淘汰させられた
弱小商店街のことなのかなぁ…
くらいに思っていました。
が。
聞くところによれば，
イオン「が」廃墟化しているようです。
ということで，
名古屋滞在中につき，
ちょっとしたきっかけがあったので
訪問してみることにしました。
場所は，
名古屋市港区品川町にある，
「イオンモール名古屋みなと」
です。
ここが，
「廃墟」
として
ネット界隈では
有名になっているようです。
ということで，
実際に訪れてみると…
時間は平日の昼頃。
ということで，
ランチしようと思い，
レストランの案内板を見てみると…
こんな感じでした。
選択肢…少なっ！
早速，中を歩いてみました。
空調がよく効いており，
過ごし安い環境です。
１階のベンチでは，
高齢男性が数人…
それぞれ，手に本を持って，
ゆったり過ごしていました。
中には…
自前のタンブラー持参の方も。
自宅で空調を掛けるよりも，
電気代等の節約になることでしょう。
家に引きこもっているよりも，
広いイオンモール内を歩いて，
ベンチに座って本を読むほうが
よほど健康的です。
なにより
静か
ですから，
さぞかし読書が捗ることでしょう。
専門店街の３階を訪れると…
やたらとテントが並んでいました。
テントは…
防犯（万引）的にみて，
ある意味盗みようがないものなので，
店員もいない中で
これだけ盛大に並べられるのでしょう。
普通のテナントスペースの
３倍くらいの広さを使って，
実に様々なテントが並んでいました。
けれど…
いっぱいテントが並んでいても，
スペースの
「かさ増し感」
は拭えません。
ちなみに，
ここでも読書をしている高齢者が
何人かいました。
そして…
衝撃の写真がこちら。
３階の専門店街は…
ことごとくテナントが消滅しているようです。
さて。
この写真。
何人が写っているでしょうか。
平日とはいえ，
ランチタイムです。
レストラン街や，
フードコートに向かう人達が
もっといてもいいのではないか…
と思うのですが。
結局，４階にあがり，
適当に店を探し…
サイゼリヤで
ランチをしました。
店頭の電光掲示板タイプの看板は，
配線が断線しているのでしょうか。
「サイゼリヤ」
ではなく，
「サイセ」
になってましたが。
（ゼの濁点とリアが断線）
この…断線していて，
店名がまともに表示されていない感が，
なんとも廃墟感を煽りますね。
ちなみに。
サイゼリヤは，
安いファミレスであることもあり，
昼時ともなればすごく混雑します。
が。
ここのサイゼリヤは，
見た感じ，客の入りは３分の２くらいでしょうか。
他の廃墟な店舗に比べたら
客の入りは多いのでしょうが…
まさか，ランチタイムに
待ち時間ゼロで席に案内されるサイゼリヤが
あるとは思いませんでした。
人間に備わる高感度センサー
五感という言葉があります。
視覚，聴覚，触覚，味覚，嗅覚
ですね。
それ以外にも，
人によっては
「第六感」
なんてものが備わっている人も
いるようですが。
人間は，
場の空気感を感じ取る能力を
持っています。
…一部の人は欠落しているようですが。
例えば…
あなたが既婚男性であれば。
一切，言葉に出さずとも，
自分の奥様が怒っている…
ということは感じ取れるのでは
ないでしょうか。
一挙手一投足…
視線の動き，
言葉の強弱…
何よりも，
その場の【空気感】から…
怒りのエネルギーを
感じ取った…なんて体験。
ないはずがありません！
…ですよね？
わかりやすい例として
紹介しました。
人は，
「その場の空気感」
を感じ取る能力を
もっているのです。
別の例で言えば…
非常に清廉な雰囲気を
味わったことがあるのではないでしょうか。
あとから…
有名なパワースポットだった…
ということを
知った，なんて体験を
したことがあるかもしれませんね。
さて，
今回，
廃墟化している
イオンモール名古屋みなと。
その原因は，
そう遠くない距離にできた
「ららぽーと」
と
「イオンモール名古屋茶屋」
が原因だと言われています。
私は，
このららぽーとには
行ったことがありませんが。
このイオンモール名古屋茶屋は
行ったことがあります。
休日は凄まじい人でごった返しているのは
いうまでもありません。
平日の昼間は…
まあ，それほど人は多くないのは確か。
でも，
写真を撮影して，
人がぜんぜん写っていない…
なんて事態にはなりません。
なによりも，
場の空気感が全然違います。
できてから数年経つとはいえ，
まだ新しいイオンモール。
何よりも，
多くの人が訪れる場所であり，
人は少なくても
「活【気】」
は感じます。
言うならば…
エネルギーがすごく高い，
日頃から元気いっぱいの人の…
「寝起き直後」
の様子，という感じでしょうか。
さすがに寝起きは
そこまでテンション上がってないですから，
静かではありますが…
でも，すぐに元気いっぱいになりますからね。
でも…
イオンモール名古屋みなと。
ここの雰囲気は…
「廃墟」
と名付けられるのも納得です。
２０年以上前からある
イオンモールなので，
時間の重みも感じましたが…
それ以上に，
「在りし日の栄光に対する懐古感」
がひしひしと伝わっていきます。
これ，
言い方を変えると，
滅びゆく寂寥感とも表現できるものです。
盛者必衰の理
今回…
このイオンモール名古屋みなとに
行ってみたかったのは，
「廃墟」
を目の当たりにすることで，
自分は何を感じ取れるのか。
これが知りたかったからです。
行ってみて感じるのは，
「盛者必衰の理」
とはこのこと何だなぁと
実感しました。
イオンができることで，
地元の商店街が滅ぼされるわけです。
そのイオンが…
栄えに栄え…
２０年以上経って，
別のイオンに
「廃墟化」
に追い込まれているわけですね。
まさに，
盛者必衰の理
という他ありません。
これと同時に思うのは，
ビジネスというのは，
「売上が上がっていれば
活気が出ていて
下がれば活気がなくなるものである」
というあたりまえの事を実感しました。
こちらをご覧ください。
ある店舗の商品棚です。
こんな店舗に…
入っていきたい顧客はいるでしょうか。
活気がなくなったビジネスの
成れの果てが，これです。
そう考えると…
「お金が全て」
とは思わないし，
「常に上昇志向であるべき」
とも思いませんが…
それでも，
躊躇なく売上を求めて
活動していくことの大切さを，
廃墟の中から肌で感じました。
自分のビジネスを
廃墟にしないためにも…
今日できることを
しっかりやっていきたいものです。
あなたがよりアップスタッツな明日になりますように。
アップスタッツ合同会社 飯山陽平
追伸
結局，
ショッピングモールという
「立地」
に集客を任せてしまったから，
モール自体が集客できなくなった時点で，
もともと集客できるビジネス…
例えば，スタバとか…でなければ，
滅びゆくしかないのでしょう。
他に頼らず，
自力で集客戦略を理解して
実行しなければ，
滅ぼされる日が早まるだけ。
どうしたらいいのか。
まずは，この１冊で基本を学んでください。
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